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MUTUO TASSO VARIABILE
MUTUO TASSO VARIABILE Mutuo tasso variabile Accendere un mutuo sfruttando l'attuale basso livello dei tassi di interesse? Allora ci vuole un mutuo a tasso variabile. A differenza che nel tradizionale mutuo a tasso fisso, in cui la rata è nota da subito ma la quota di interessi tendenzialmente più elevata, nel caso di un mutuo a tasso variabile l'importo di ogni rata varia in base all'indice di riferimento, il tasso di interesse finale tendenzialmente più basso, ma soprattutto per i piani di rimborso di lunga durata resta l'incognita dell'andamento dell'indice Euribor. Per questo se si sceglie un mutuo a tasso variabile è fondamentale affrontare l'impegno in modo sereno e informato. |
MUTUO - DEFINIZIONE DI MUTUO Il mutuo è un contratto con il quale una Banca (mutuante) consegna ad un soggetto (mutuatario) una determinata quantità di denaro e quest'ultimo si impegna a restituire altrettanto denaro più gli interessi pattuiti in un determinato periodo di tempo. In altre parole il mutuo è un finanziamento a medio lungo termine, erogato da una banca o da altro intermediario finanziario autorizzato, rimborsabile secondo il piano d’ammortamento fissato contrattualmente. Generalmente, chi acquista un immobile richiede un mutuo fondiario, cioè un finanziamento garantito da ipoteca, di norma di 1° grado sul bene immobile acquistato. Il mutuo edilizio un finanziamento, garantito da ipoteca di norma, di 1° grado su un bene immobile, per la costruzione, la ristrutturazione, la riparazione, la trasformazione, la sopraelevazione, il recupero dell’abitazione, erogato in fasi successive (spesso dette “tranches”). Il mutuo chirografario un finanziamento, non assistito da ipoteca, che prevede rate di pagamento posticipate. Mutuo - Definizione di mutuo Mutuo e suo significato |
MUTUO TASSO VARIABILE Nel mutuo a tasso variabile il tasso di interesse varia in relazione all’andamento di uno o più parametri indicati nel contratto di mutuo. Questo prodotto ti consente di corrispondere, tempo per tempo, un tasso in linea con le variazioni delle condizioni di mercato. E' inoltre particolarmente indicato se preferisci rate di mutuo variabili nel corso della vita del mutuo, in relazione all’andamento dei tassi di interesse di mercato. Il preammortamento è il periodo iniziale del mutuo nel quale le rate pagate sono costituite dalla sola quota interessi. L'ammortamento è invece il processo di restituzione graduale del mutuo mediante il pagamento periodico di rate comprendenti una quota capitale e una quota interessi. |